不動産売却をはじめとしたサービス
FEATURE
不動産売却を検討する方に向けて、状況に合わせた幅広い提案を堺市で行っています。また、仲介による売却はもちろん、買取にも対応し、目的に合った方法を一緒に探っていきます。相続や住み替え、資産整理など理由が異なっても、一人ひとりの事情を踏まえた進め方を心がけております。経験豊富な担当者が現地を確認し、土地や建物の状態を見極めて、納得できる条件で取引を進めます。
戸建ての売却を細かく調整しながら対応
堺市を拠店に構える弊社へも親族との同居や住み替えを理由に戸建てを手放す相談が増加しています。所有者様が安心できる条件で進めるため、売却後の引き渡し時期や買主との調整を一件ごとに丁寧に行います。特に、中古住宅を取引する際、必要な修繕内容を見極めて価格設定を整え、早期契約に迎えるよう配慮しております。急ぎの売却にも柔軟に対応し、現地での確認を通して納得できる方法を探っていきます。
相続物件を整理して進めるサポート
相続で受け継いだ物件を扱う際は、名義変更や税金など複雑な課題が絡みます。司法書士や税理士と連携し、登記や税務面を整理して進めるため、不安を抱える必要がありません。複数の相続人様がいる場合も協議をサポートし、合意形成をスムーズに行っております。また、遠方にある物件や管理が難しい家でも、所有者様の負担を減らしながら適切な売却方法を堺市で提案しております。
空き家の価値を生かすような提案
放置された空き家は修繕費や管理負担が大きくなるだけでなく、防犯や近隣環境にも悪影響を及ぼします。相続で引き継いだ住宅が空き家となっている場合も、現地確認を通して適切な方法をご提案いたします。また、売却前に修繕や片付けが必要な場合は費用を抑える方法をご提案し、所有者様が安心して次の段階へ進めるよう、堺市で多様な角度から支えます。
土地の条件を踏まえて進める売却
利用予定のない土地は税金や管理費の負担が続き、放置すると取引の障害になる問題も増えます。境界の不明確さや名義変更の遅れを整理し、スムーズに取引を進めております。地形や周辺環境を考慮し、農地や郊外の土地も個別に調査するなど、市場相場を踏まえた価格を提示しながら所有者様の希望を反映します。培った経験を基盤に、土地の特性を生かした売却を堺市で丁寧に実施しています。
買取で負担を抑えながらお取引が可能
早期の現金化を目指す場合には、買取が修繕や片付けを行わず現状のまま取引できるため、負担を抑えながら手続きを進められます。仲介で売却が進まなかった物件や、相続した空き家など特殊な条件がある場合も柔軟に対応しております。現地調査を丁寧に行い、築年数や状態を正確に把握して現実的な価格を提示するなど、所有者様の事情を踏まえた迅速な対応を堺市で行っています。
